„Tam, kam pôjdu investori zo zahraničia, ceny určite nebudú klesať," hovorí viceprezident Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska Ľubomír Kardoš.
Žilina je v užšom výbere nového miesta na továreň kórejskej automobilky Hyundai. „Určite sa v Žiline a blízkych lokalitách zvýšia ceny," myslí si Kardoš.
„Zatiaľ sme to nezaznamenali," tvrdí o zdražovaní majiteľ žilinskej realitnej kancelárie RealFin. Ceny nehnuteľností sú tam podľa neho už aj tak dosť vysoké a stále sa zvyšujú. Jednoizbové byty stoja už teraz okolo 750-tisíc korún.
V Trnave jednoizbové byty stoja po zvýšení cien približne 700-tisíc korún. Predtým to bolo okolo 530-tisíc. „Šplhá sa to do takých výšok, že jednoduchí mladí ľudia majú problém si byt kúpiť," hovorí Martin Melišík z kancelárie Tempo Real.
Hneď po zverejnení príchodu Peugeotu si v Trnave začali kupovať nehnuteľnosti solventní ľudia z celého Slovenska. „Ceny išli hore a diferencovali sa aj lokality," povedal Melišík. Noví majitelia sa snažia byty prenajímať. „Kedysi to boli dva-tri byty za mesiac, teraz ich je 20," tvrdí o ponukách na prenájom.
Investor pritom do obchodu s bytmi zatiaľ nijako nezasiahol. Melišík predpokladá, že manažéri Peugeotu budú mať záujem iba o nadštandardné byty a vrcholový manažment bude pravdepodobne bývať v Bratislave. Ceny v Trnave vzrástli, ale trh sa s nimi ešte nevyrovnal. „Tie byty ešte nikto nekupuje," tvrdí Kardoš.
Čakanie na nových investorov sa prejavuje aj stavbou nových obchodných centier. Ich majitelia sa spoliehajú na príchod zahraničných firiem. „Vidíme to v Bratislave, kde v každom obvode rastú bizniscentrá," hovorí Kardoš. Rast cien nehnuteľností na takýchto miestach považuje za prirodzený. „Všade tam, kde sa naštartovala nejaká fabrika alebo aktivita, ľudia viac zarábajú, automaticky chcú peniaze investovať." (rp)
