Toto bola ešte pred štyrmi rokmi ulica s rodinnými domami. Tie na ľavej strane už nestoja, asanovať by sa mali aj tie, čo zatiaľ zostali na pravej strane. Slovenská správa ciest tu chce postaviť štvorprúdovú komunikáciu. Časť už je hotová, no nikam nevedie. FOTO – WWW.VYVLASTNENIE.SK
BRATISLAVA – Ak parlament schváli novelu stavebného zákona, štát konečne prestane vyvlastňovať pozemky či budovy za smiešne ceny, ktoré majú ďaleko od trhových. Ministerstvo financií navyše zistilo, že doteraz vyvlastnení dostávali ešte menej peňazí, ako mohli.
Od októbra by sa pri stavbách vo verejnom záujme – priehrad, ciest, rozvodov plynu či elektriny – mali tí, ktorí pre ne prídu o majetok, dočkať primeranejšej náhrady. Dodnes za svoj majetok dostávali často iba desatinu trhovej ceny, ak to neprijali, majetok im štát vyvlastnil bez náhrady.
Investori pri určovaní ceny postupovali podľa vyhlášky ministerstva financií – to minulý týždeň predložilo do vlády materiál, podľa ktorého tento postup nebol správny. Vyhláška sa mala používať len pri exekúciách, stanovení dane či pri konkurzoch.
Ministerstvo navrhuje vyhlášku zrušiť a peňažné náhrady určiť v stavebnom zákone. Dovtedy by mala platiť novela, podľa ktorej sa cena pozemku či budovy určí podľa trhovej ceny, za ktorú sa predávajú nehnuteľnosti v okolí. Novelu už schválila vláda. Dôkaz, že trhová cena nie je určená správne, pritom bude musieť priniesť investor, ktorý má na území stavať, nie ten, kto prichádza o majetok.
Dnes sa otázka vyvlastňovania týka napríklad majiteľov pozemkov v okolí Trnavy, kde bude stáť fabrika automobilky Peugeot. Štát má o stavbu záujem a vyvlastní pre ňu asi 700 pozemkov.
Hovorca trnavského miestneho úradu Pavol Tomašovič tvrdí, že väčšina majiteľov s odpredajom súhlasila. Zahraničný investor sa neriadil vyhláškou, ktorá určuje cenu od 5,90 do 9,90 korún za štvorcový meter, ale ponúkol majiteľom 130 korún.
Slovenský zákon, ktorý dovoľuje vyvlastnenie aj v prospech významného súkromného investora, je však neštandardný. Odporcovia majú pochybnosti, či sa dá hovoriť o stavbe vo verejnom záujme. Súkromná firma by si mala pozemky kúpiť normálne – za trhovú cenu.
ANDREA HAJDÚCHOVÁ
