Sobota, 24. august, 2019 | Meniny má Bartolomej

Načítavam, moment...
Momentálne nie ste prihlásený

Ďalší nedoplatok vo vyúčtovaní? Nevzdajte to len tak (Späť na článok)

Pridajte priamu reakciu k článku

1 2 >

Hodnoť:   mínus indicator plus

 

mna potesili plynari s vyuctovanim elektriky (ano elektriky) na chalupe.

tuyto zimu sme aj kvoli pocasiu neboli lyzovat, takze sa nekurilo ani TUV.

Platili sme predavok 40€/ mesiac (kedze predtym sa dost vyuzivala).

Teraz po 6 mesiacoch nam dosiel preplatok 200€ a predavok nam zvysili na 50€! (vraj podla spotreby navyse na leto)

tj napriek tomu, ze sme za 6 mesiacov zaplatili o 200€ naviac ako bola spotreba t.j. o 33€ mesacne viac.

Lepsie povedane, stacil by predavok cca 10€ namiesto 40 a oni drb 50€ dame.

Nastastie to jeden polonasraty telefonat vybavil. Ale aby clovek vsetko kontroloval.
 
Hodnoť:   mínus indicator plus

 

Tak isto.Zálohy na plyn 150, preplatok za rok 150, a demen....ti, zvýšia zálohy na 200. Oj čez,čez, ešče raz a spánombohom idem od vás.
 
Hodnoť:   mínus indicator plus

 

preco neexistuje povinnost zasielat vyuctovanie do posledneho januara nasledujuceho roka? nerozumiem co sa na tom 5 mesiacov po konci roka pocita
 
Hodnoť:   mínus indicator plus

 

Presne nad tym istym rozmyslam! Odpisovat boli uz 2.januara, vyuctovanie nemam este ani dnes.
 
Hodnoť:   mínus indicator plus

 

- ak dom ma dodavku tepla centralnu, tak nemoze spravca spravit vyuctovanie, nakolko teplarenska spolocnost ako dodavatel ma zo zakona povinnost spravit vyuctovanie dodavky tepla do 31.03. nasledujuceho roka. takze spravca caka na dodanie vyuctovanie faktur, ktore realne prichadzaju v lepsom pripade v marci
- nasledne ak v dome su pomerove merace tepla, tak spravca najprv musi poslat naklady za teplo firme, ktora ich rozuctuje, ta si zoberie tiez dost casu. takze spravca ma dost co robit aby stihol termin v maji ......

nemusi ist vzdy o ako ...... spotrebitela ......
 
Hodnoť:   mínus indicator plus

 

Ano? A co ak ma dom riesene byty samostatnymi vymennikmi tepla? Tam bude aka vyhovorka?
 
Hodnoť:   mínus indicator plus

 

- vsak som pisala ak ma centralne
- inac tam nie je ziadna platna vyhovorka, len bezna prax spravcov a kaslanie na uzivatelov .... ale aj tak nie je mozne spravit vyuctovanie v januari
 
Hodnoť:   mínus indicator plus

 

tak nech si teplarenska spolocnost vyuctuje do 14.1., a za druhe my mame vlastnu kotolnu..
 
Hodnoť:   mínus indicator plus

 

teplarenska si nemoze vyuctovat do 14.1
- nema fakturu za plyn, elektrinu, vodu pridu faktury v polovicke januara za rok 2013
- nema schvalenu vyuctovaciu cenu URSO ..... dostane schvalenie v realnom pripade v polovicke februara

a ked mate vlastnu kotolnu, tak skus pozriet kedy pridu faktury za energie. zaroven treba zistit ze ak mate pomerove merace tepla, tak kto rozpocita naklady kotolne.

ale nepopieram, ze ak je vlastne vykurovanie (nie centralne) a nie je rozpocitanie nakladov tepla podla pomerovych meracov tepla robene dodavatelsky, tak je mozne spravit vyuctovanie vo februari :)
 
Hodnoť:   mínus indicator plus

Počíta sa, ako čo najrafinovanejšie

***** spotrebiteľa.
 
Hodnoť:   mínus indicator plus

 

Jak čítam zákon, tak čítam zákon, ale je tam napísané, že tie spoočenstvá či správcovia ho majú vypracovať do 31.5. a nie zaslať. Mne raz došlo vyúčtovanie 14.6., ale zaslané bolo 30.5. 1.triedou. Takže pošta ... :-)
 
Hodnoť:   mínus indicator plus

 

Tak potom čítaš zle.
Zákon o bytoch a nebytových priestoroch §8a ods.2. Tam je napísané jasne - predložiť! Nie vypracovať, ale predložiť. T.z. že vlastníci (pretože byt je tiež samostatná účtovná jednotka) to musia dostať.
 
Hodnoť:   mínus indicator plus

bytovka vs. dom

takto mna vzdy chytali nervy pri vyuctovani v byte, co vsetko sa plati a hlavne kuri. neviem zaco sa platilo 150-200e mesacne, ked to bolo aj zateplene. v dome mam 50e elektriku a 62e plyn, voda zo studne na zahradu a bazen, v dome obecna voda par kubikov za mesiac. nenormalne za co sa v tej kralikarni platilo
 
Hodnoť:   mínus indicator plus

Tónko

v tom najme si mal kurenie, vodu a stocne, vytah /ak si mal/, nieco na spravu a hlavne FOND oprav, to ze si nevedel, co si platil, bola viacmenej tvoja chyba
- otazka, co je to obecna voda? len tak sa pytam
robis si FOND oprav aj na dom? rob si, lebo ked po rokoch nieco rupne
 
Hodnoť:   mínus indicator plus

 

Takto ziadny fond oprav sa netvoril, vsetko co bolo urcene na fond islo na splatku uveru. Bolo to jedine akceptovatelne riesenie, kedze dochodci o navyseni najmu nechceli ani pocut. Sranda je to, ze v baraku 150m2 platim za teplo menej ako na 64m2 byte oboje zateplene. Vodne a stocne v tej sume bola smiesna polozka. TUV, kurenie, elektrika v spolocnych priestoroch a dalsie veci, ktore nikto riesit nechcel. Stale tvrdim ze spolocenstvo vlastnikov bytov je najhorsia forma vlastnictva. Ja viem, ze ked mi odfukne skridlu tak si to cele cvakam sam. Ale je to lepsie ako situacia, ked do bytovky zatekalo cez 30rocne okna na schodisku a nikoho to netrapilo. Podobne aj so strechou alebo fukanim cez vchodove dvere.
A viem ze aj v novostavbach, kde by mali mat fond oprav ako rezervu ho davaju do sustavnych oprav po nekvalitnych majstroch. Prasknute stupacky v novostavbe su celkom bezne.
Na druhej strane je mi jasne, ze nie kazdy ma na dom. Ale potom ked uz ma clovek platit hypo a najom tak si ma vybrat radsej novostavbu, ktora je v prevadzke par rokov a kde sa uz vychytali muchy.
Obecna voda = voda z vodovodu
 
Hodnoť:   mínus indicator plus

...ja by som to povedal asi takto,...

...je dobré, keď sú takéto články, ale. Prasa musí byť vždy nažraté. T.j. Musí dostať to svoje, aj keby k.....i padali z neba.Robím hospodára v našom činžiaku už pekných pár rokov. Takže viem a vidím ako ide spotreba tepla dolu. Ľudia šetria. Hraničí to s "hygienou".Ľudia smrdia...je to smutné , je to fakt. šetria a platia stále viac a viac. Táto "sociálna vláda" by s týmto zderstvom už čosi by mala urobiť. Ak nie tak na budúce MDŽ si predstavitelia budú musieť doniesť navoňané kapesníčky...
 
Hodnoť:   mínus indicator plus

eneregie

energie ma netrapia, skor naklady na ktore ma dosah spravca, napr./zimne upratovanie dvora je z roka na rok drahsie, pritom riadna zima tento rok ani nebola, proste pohotovost, sic!
alebo kazdorocne radtuce naklady na straznu sluzbu (24/7), pricom ti invalidi ktorych zamestnavaju chodia ledva ledva ak su bez palicky, podozrievam tu tunel ;) taktiez servisy vytahov, su tu svajciarske vytahy, v kazdom vchode dva velke a tie sa casto kazia, takmer kazdy mesiac incident jedneho z nich, oprava, uhrada faktury atd. Na tychto polozkach idu desattisice eur spravcovi, ktory bol predtym developer projektu. Nevieme ho stale prehlasovat, proste tragedia.
 
Hodnoť:   mínus indicator plus

nebyvas

nahodou v Trencine na Svermovej 1632?, lebo co tam ten sudruh spravca robi/l/, mozno uz nie, nemam moznost sledovat, to je ine kafe
-stale nie su peniaze vo fonde oprav /SVB cez 10 rokov/, nezateplene /asi nie je treba/, sialene platenie "domovníkom", 100ky EUR na prevádzkovanie spravy mesacne + "plat" spravcu, tam je to ina SROcka, ale toto nie je vynimka, spravcov, co vytunelovali baraky je mnoho
ked je sikovny "spravca", poriadne si privyrobi ku platu
 
Hodnoť:   mínus indicator plus

Nejednoznačné zákony a vyhlášky.

Pri rozpočítavaní tepla sa väčšinou používajú koeficienty nevýhodnej polohy.Čiže byty na vrchu,na spodu,rohové,prípadne aj kombinácia týchto možností má vyhláškou určené koeficienty cca 0,80 až 0,95.Je tam ale tá znama vetička,ak sa majitelia nedohodnú inak.
Ja mám dva jednoizb. byty v takom dome,kde sa majitelia dohodli,že žiadné koef.neplatia.To znamená,že byt navrchu a v rohu spotrebuje na teplo o 200€ ročne viac,ako byt v strede.Podarilo sa mi presvedčiť nájomníkov,aby si tieto moje dva prenajímané byty vymenili na skúšku na jeden rok a výsledok bol takmer rovnaký.
Nikto s tým nepohne,pretože vnútorných bytov je viac a na schôdzi vždy prehlasujú návrh na koeficienty.
Na zväze bytových spoločenstiev a tiež dvaja právnici mi povedali,že nemám šancu ani na súde.
 
Hodnoť:   mínus indicator plus

MAS ... ale

Kazde rozhodnutie schodze vlastnikov možeš napadnut na sude do 15_dni od jeho zverejnenia, tak isto aj priebeh ... atd. Zakon 182/1993 dost presne určuje ako ma schodza prebehnuť a ake sú pravidlá pri rôznych hlasovaniach. Takže sa dá napadnuť aj toto ( ak bolo volaco porusene) a nie vlastný obsah uznesenia.
Potom je to len otazka sudcu a argumentucie a možno aj podporných dokazov, analýz a stanovisiek znalcov.
že to bude na dlhé lakte a bez zaručeného výsledku je jasné.

Podľa tých co Ti povedali ze nemaš sancu, by sa mohlo tiež stat, že schodza vlastnikov odhlasuje ze vsetko teplo bude platit jeden byt ........
 

1 2 >

Prihláste sa

(?)
 


Ďalšie možnosti
Zoznam diskusií

Registrácia
Zabudnuté heslo
Kódex diskutujúceho

Najčítanejšie na SME