DOLNÝ KUBÍN. Kubínska hoľa sa donedávna pýšila prívlastkom rekreačná oblasť, ktorej sa developeri vyhýbajú. Dnes to už pravda nie je. Za posledné roky tam pribudli desiatky chát, ďalšie stavajú, alebo idú stavať. Pod zjazdovkou vyrástol hotel aj zóna pripomínajúca dedinu, rozostavané sú apartmánové domy, pribudne reštaurácia.
Vladimír Klocok, marketingový manažér strediska Kubínska, to víta. „Zvýšenie ubytovacích kapacít je dôsledkom rastúceho záujmu o kvalitnú lyžovačku a poskytuje to väčšiemu množstvu ľudí príležitosť užívať si 14 kilometrov zjazdoviek na Kubinskej viac dní.”
Viacerí domáci poukazujú na to, že z tichej oblasti sa stáva zóna hluku s množstvom turistov. Ľudia sa pýtajú, kto to umožnil.
Lepšie služby, viac ľudí
Viacerým turistom, ktorí poznajú Kubínsku hoľu dlhšiu dobu, je tŕňom v oku hlavne výstavba troch apartmánových domov Hillside, v ktorých bude 49 apartmánov. Stojí za nimi spoločnosť BL, s. r. o., ktorá má na holi aj iné projekty výstavby chát a apartmánov. V ich réžii má pod Hillside vyrásť približne 30 chát, podobný počet stavajú súkromníci.
Riaditeľ spoločnosti Juraj Bukna tvrdí, že účelom je pokryť zvýšený dopyt po ubytovaní, ktoré súvisí so skvalitňovaním služieb lyžiarskeho strediska.
Spoločnosť BL kúpila pozemky pod apartmánmi, ktoré kedysi patrili mestu. Neskôr sa k nim dostala spoločnosť RODEN, chcela na nich postaviť apartmány, ale s vyššími budovami.
„Spoločnosť RODEN mala vydané aj stavebné povolenia. Ich zámer je zhruba o 35 percent menší oproti pôvodne povolenému projektu,“ vysvetlil Bukna.
Obavy o pitnú vodu
Ľudia sa ale obávajú, aby Kubínska hoľa neskončila podobne ako Jasná a Donovaly, kde už majú problémy s pitnou vodou. Riešiť treba aj kanalizáciu a odvoz odpadu.
undefined Čítajte Bukna vysvetlil, ako to riešili. „Pitná voda a odkanalizovanie sú zabezpečené verejným vodovodom a kanalizáciou v správe Oravskej vodárenskej spoločnosti. Budujeme uzamykateľný a zabezpečený priestor na zhromažďovanie a separáciu odpadu. Jeho vývoz a likvidáciu zabezpečí zmluvný dodávateľ. Sme napojení na energetickú sieť spoločnosti Stredoslovenská distribučná.“
Ako Juraj Bukna dodal, zabezpečili na vlastné náklady prekládku sietí vysokého i nízkeho napätia aj vybudovanie novej trafostanice.“
Vody je dostatok
Slová riaditeľa BL potvrdil Ján Rončák, vedúci strediska kanalizácií OVS. „Vody máme dosť. Pri hoteli Belez sú dva vodojemy, každý s kapacitou 50 metrov kubických. Odtiaľ čerpacia stanica s výkonom 9,4 litra za sekundu, čo je 812 metrov kubických za deň, vytlačí vodu do dvoch vodojemov pri zjazdovke, odkiaľ sa samospádom dostane ku odberateľom. Teraz máme 140 odberných miest. Ročne spotrebujú 11 400 metrov kubických vody. Približne rovnaké množstvo odpadovej vody odvedieme do čistiarne odpadových vôd na Gäceli.“
Upozornil, že OVS je súčasťou konania pri povoľovaní stavieb a každá nová sa musí pripojiť na kanalizáciu, ak má k nej prístup.
K Hillside sa vyjadril aj Pavol Starek, šéf odboru výstavby mestského úradu. „Postupovali od začiatku dobre, ukázali zámer, veci konzultovali s nami. Tento developer splnil zákonné podmienky.“
To sa ale nedá povedať o niektorých, hlavne súkromných staviteľoch. „Vždy sa nájdu anomálie a čierne stavby a s tým aj dodatočné kolaudácie v súlade s územným plánom.“
Starek vysvetlil, že súčasťou stavebného zákona je aj územné plánovanie. Územný plán je koncept, ktorý určuje, aká zástavba tam môže byť, sklon striech, koľko podlaží, tak, aby to územie nebolo narúšané. Územný plán schvaľujú mestskí poslanci a približne 52 organizácií.“
Zabudli na služby
Martin Horemuž, predseda Spolku bývalých urbarialistov obce Veľký Bysterec, má na vec svoj názor. „Obviňujú nás, že sme taký prudký rozvoj výstavby na holi dovolili. Ale my nie sme rozhodujúci hráči počtom objektov ani plochou v tomto území. Prím hrajú už aktivity súkromníkov a developerov na súkromných pozemkoch.“
undefined Čítajte Podľa neho sa myslelo len na ubytovanie, ale úplne sa zabudlo na doplnkové služby pre ubytovaných, požičovne športových potrieb, reštaurácie. „Preto sme iniciovali čiastkovú zmenu územného plánu, aby na jednom z piatich pozemkoch, ktoré sme dali do nájmu na 99 rokov, mohol nájomca postaviť reštauráciu.“ Mala by stáť oproti spomínaným apartmánom.
Vyjadril sa aj k dodržiavaniu zákonov.
